A vendre maison à rénover avec dépendances, garage et grange. SANTIGNY (89)

🏡 Entre Avallon et Montbard – Maison avec dépendances, garage et grange – Fort potentiel !

Découvrez cette charmante propriété à rénover, idéalement située entre Avallon et Montbard, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison principale, élevée sur cave, se compose d’une pièce à vivre, d’une salle de bain avec WC et d’une chambre. Le grenier sur l’ensemble offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Une dépendance attenante complète l’ensemble :

Rez-de-chaussée : atelier sur cave, parfait pour le bricolage ou le stockage,

Étage : trois pièces, accessibles depuis l'escalier de la maison, offrant de multiples possibilités (agrandissement, chambres, bureau, espace invités…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’arrière avec des arbres fruitiers, d’une petite construction annexe. Sur l'avant d’un garage et d’une grange permettant un grand espace de stockage ou de stationnement.

👉 Beaucoup de potentiel pour cette propriété pleine de charme, à rénover selon vos projets ! Idéale pour un investissement, une résidence secondaire ou un projet familial à la campagne.

Je reste à votre disposition afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf.927042